案外人执行异议之诉 （2018）内0802民初6364号
裁判要旨
案外人执行异议之诉主要审查案外人对执行标的是否享有足以排除执行的实体权益以及人民法院的执行行为是否妨害了其所享有的实体权益，案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 本案涉案房屋在2005年9月22日由原告胡某向第三人武某购买的事实存在，有原告胡某提供的《售房协议》在卷佐证，且原告胡某提供的收条、中国农业银行业务凭证、房屋租赁合同等证据足以证明，原告胡某购买涉案房屋后，已支付了全部房款，将涉案房屋进行出租、收益。 因此，原告胡某在本院查封之前已与第三人签订了《售房协议》，支付了该涉案房屋的所有款项，并实际占有、控制了该涉案房屋。 虽然该涉案房屋未办理产权变更登记，但并非系原告胡某自身原因所致。 故原告胡某的诉讼理由成立，应停止对该涉案房屋的执行。 因本案房屋未办理产权过户登记，不发生物权变动的效力，故对原告胡某请求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求不予支持。 综上，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条之规定，经合议庭评议，判决如下：一、停止执行，房权证号的房屋
摘要
胡某与安某案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
巴彦淖尔市临河区人民法院民 事 判 决 书（2018）内0802民初6364号原告胡某，现住巴彦淖尔市。 公民身份号码×××。 委托诉讼代理人孟某，内蒙古蒙宁律师事务所律师。 被告安某，现住巴彦淖尔市。 公民身份号码×××。 第三人武某，现住巴彦淖尔市。 公民身份号码×××。 原告胡某与被告安某、第三人武某案外人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告胡某及其委托诉……