房屋买卖合同纠纷 （2018）粤19民终7153号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院针对黄正意、王俐上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据双方当事人的意见，本院分析如下：黄正意、王俐与林松连于2016年4月25日签订了《房屋买卖及居间合同》，约定黄正意、王俐将案涉房屋出售给林松连，黄正意、王俐与林松连间成立房屋买卖合同关系且已合法生效。林松连确认其与林福港系姐弟关系，黄正意、王俐在签订房屋买卖合同后不久即出具了委托林福港办理提前还贷、注销抵押登记、二手交易过户手续事宜的公证书，林松连主张林福港系代办手续，合乎常理。虽然黄正意、王俐与林松连、林福港于2017年8月11日签订《协议书》协议解除前述《房屋买卖及居间合同》，但基于林福港与林松连间存在委托关系，本院认为不宜认定林福港系案涉《房屋买卖及居间合同》的合同相对方。黄正意、王俐依据案涉房屋买卖合同关系要求林福港承担赔偿责任，依据不充分，本院不予支持。关于黄正意、王俐诉请的损失问题，原审法院已根据双方当事人的诉辩、提交的证据对本案的事实进行了认定，并在此基础上依法作出判决，合理合法，且理由阐述充分、正确，本院予以确认，不再赘述。黄正意、
摘要
黄正意、王俐房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终7153号上诉人（原审原告）：黄正意，男，汉族，1985年7月12日出生，住陕西省紫阳县，上诉人（原审原告）：王俐，女，汉族，1988年8月26日出生，住河南省鹿邑县，上列两上诉人的共同委托诉讼代理人：田华山，广东競秀律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林福港，男，汉族，1991年11月26日出生，住广西灵山县，委托诉讼代理人：林松……