房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1502民初4517号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同依法成立，系有效合同，合同当事人应当按照合同约定，全面履行合同义务。 原告已按合同约定支付了全部的购房款，被告应当按照合同约定按期向原告交付房屋。 被告因不具备相关手续导致小区无法进行建设，无法交房，原告因对其无法交房的行为承担返还房款的责任并按照法律规定承担。 原告要求判令被告支付房款利息的诉请，于法有据，本院依法予以支持。 原告要求判令被告支付延期交房违约金的诉请，在原告双方签订的购房合同中未约定，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百一十四条第一款、第一百一十七条的规定，判决如下：判决被告信阳市联发房地产有限责任公司于本判决书生效后十五日内一次性退还原告何勤首付购房款50000元并支付相应利息（按照银行同期贷款利率从2011年7月25日起计算至本判决书确定的履行之日止）。 驳回原告何勤的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费1050元，减半收取525元，原由被告信阳市联发房地产有限责任公司承担。 如不服本判
摘要
何勤与信阳市联发房地产有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1502民初4517号原告何勤，女，汉族，生于1982年12月8日，河南省平桥区平桥镇两庙村组。 被告信阳市联发房地产有限责任公司，住信阳市四一路**。 法人代表：尹献庭，该公司总经理。 委托代理人朱雪梅，该公司员工，代理权限：特别授权。 原告何勤与被告信阳市联发房地产有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭……