房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）内01民终1159号

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，争议焦点为：一、峰宇公司法定代表人石建军在拆迁协议中的签字该如何认定；二、青山村委会、峰宇公司是否应当向郝银虎交付验收合格的房屋；三、郝银虎所诉请的双倍过渡费有无法律依据。针对第一个争议焦点：根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条的规定，”企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”故石建军做为峰宇公司的法定代表人在拆迁房屋补偿安置协议书中签字的行为，应当认定为职务行为。法定代表人的职务行为，其法律后果应由公司承担，故应当由峰宇公司对本案承担责任。对于第二个争议焦点：青山村委会、峰宇公司作为拆迁实施单位与郝银虎签订了拆迁房屋补偿安置协议书，合同内容系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应当按照协议的约定履行各自的义务，故青山村委会、峰宇公司应当按照约定的时间及内容向郝银虎交付验收合格的房屋，且第一青山村委会在庭审中也承认郝银虎的该项诉讼请求，故对郝银虎提出的要求青山村委会、峰宇公司交付验收合格的房屋的诉讼请求予以支持。对于第三个争议焦点：参照《呼和浩特市集体宅基地征收房屋补偿安置办法》第

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，争议焦点为：一、峰宇公司法定代表人石建军在拆迁协议中的签字该如何认定；二、青山村委会、峰宇公司是否应当向郝银虎交付验收合格的房屋；三、郝银虎所诉请的双倍过渡费有无法律依据。针对第一个争议焦点：根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条的规定，”企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”故石建军做为峰宇公司的法定代表人在拆迁房屋补偿安置协议书中签字的行为，应当认定为职务行为。法定代表人的职务行为，其法律后果应由公司承担，故应当由峰宇公司对本案承担责任。对于第二个争议焦点：青山村委会、峰宇公司作为拆迁实施单位与郝银虎签订了拆迁房屋补偿安置协议书

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内01民终1159号上诉人（原审被告）：内蒙古峰宇房地产集团有限公司，住所地呼和浩特市回民区。法定代表人：石建军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李冬冬，内蒙古誉昊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郝银虎，农民，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：赵勇，内蒙古诚安律师事务所律师。原审被告：呼和浩特市回民区攸攸板镇青山村民委员会，住所地呼和浩特市回民……