土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）琼97民终694号

1993年5月1日，不磨村委会与东方经济综合有限公司签订的《承包土地种植合同书》，名义上承包方虽是东方经济综合有限公司，但土地的承包经营、管理、缴费均是张上孔，该合同的实质是张上孔以东方经济综合有限公司的名义与不磨村委会所签。此后，2010年5月30日，张上孔与不磨村委会签订的《海南省集体林地其他方式承包合同》和2011年7月28日签订的《海南省集体林地其他方式承包合同》以及《补充协议》，是上述合同的延续、变更、充实和完善。以上合同均是双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。本案争议的焦点是：1、张树友、张树再、符玉坤是否拖欠土地承包费；2、张树友、张树再、符玉坤是否将承包地流转，从而产生增值费。关于焦点1，截至2014年5月止，张树友、张树再、符玉坤应支付给不磨村委会地租为204000元，而实际支付给的承包金是232850元，已多支付了288500元，张树友、张树再、符玉坤并没有拖欠土地承包金的事实；关于焦点2，不磨村委会没有充分的证据证明张树友、张树再、符玉坤将承包地流转，从而产生增值的事实，应承担对其不利的法律后果。综上，不磨村委会以张树友、张树

1993年5月1日，不磨村委会与东方经济综合有限公司签订的《承包土地种植合同书》，名义上承包方虽是东方经济综合有限公司，但土地的承包经营、管理、缴费均是张上孔，该合同的实质是张上孔以东方经济综合有限公司的名义与不磨村委会所签。此后，2010年5月30日，张上孔与不磨村委会签订的《海南省集体林地其他方式承包合同》和2011年7月28日签订的《海南省集体林地其他方式承包合同》以及《补充协议》，是上述合同的延续、变更、充实和完善。以上合同均是双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。本案争议的焦点是：1、张树友、张树再、符玉坤是否拖欠土地承包费；2、张树友、张树再、符

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)琼97民终694号上诉人（原审原告）东方市感城镇不磨村村民委员会，住所地海南省东方市感城镇不磨村。法定代表人李琼星，该村委会主任。委托代理人邢孔保，海南遂良律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张树友，男，1981年9月23日出生，汉族，湖北省武汉市汉阳区人。被上诉人（原审被告）张树再，男，31岁，汉族，现住海南省东方市八所镇。以上两被上诉人共同委……