居间合同纠纷 （2015）商民再终字第27号

上诉人孟晓华与被上诉人都玉玺为促成被上诉人能成功承建山东省济宁市杨柳国际新城J区15#楼和3#、4#楼的工程，经协商一致双方达成口头居间合同，为此上诉人又于2008年3月16日出具承诺，内容为“保证在山东济宁杨柳国际新城给孟晓华办理一套北区14#楼304房46.8平方米小公寓一套转给孟晓华所有。约2008年年底办理一切手续。”对该承诺上诉人孟晓华亦认可是居间合同成立时被上诉人都玉玺应支付的报酬，但根据法律规定居间人请求支付报酬，必须同时具备两个要件，1、所介绍的合同，必须成立；2、合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。就本案而言，上诉人孟晓华在一审提供的证据均不能证明被上诉人都玉玺承建了山东省济宁市杨柳国际新城J区15#楼和3#、4#楼的工程项目的事实，而被上诉人都玉玺提供的证据却证明山东省济宁市杨柳国际新城J区15#楼和3#、4#楼系别人所建，并提供了J区15#楼和3#、4#楼的建设施工合同，而施工合同的签订人均不是被上诉人都玉玺，因此本案能够认定山东省济宁市杨柳国际新城J区15#楼和3#、4#楼并非被上诉人都玉玺所承建，上诉人孟晓华与被上诉人都玉玺所订立的居间合同并未成立。依据《中

上诉人孟晓华与被上诉人都玉玺为促成被上诉人能成功承建山东省济宁市杨柳国际新城J区15#楼和3#、4#楼的工程，经协商一致双方达成口头居间合同，为此上诉人又于2008年3月16日出具承诺，内容为“保证在山东济宁杨柳国际新城给孟晓华办理一套北区14#楼304房46.8平方米小公寓一套转给孟晓华所有。约2008年年底办理一切手续。”对该承诺上诉人孟晓华亦认可是居间合同成立时被上诉人都玉玺应支付的报酬，但根据法律规定居间人请求支付报酬，必须同时具备两个要件，1、所介绍的合同，必须成立；2、合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。就本案而言，上诉人孟晓华在一审提供的证据均不能证明被上诉人都玉玺承建了山东省

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民再终字第27号抗诉机关：河南省人民检察院。申诉人（一审原告、二审上诉人、原再审申请人）：孟晓华。委托代理人：路国强、沈媛（实习）。被申诉人（一审被告、二审被上诉人、原被申请人）：都玉玺。委托代理人：任娜。申诉人孟晓华因与被申诉人都玉玺居间合同纠纷一案，不服本院（2011）商民终字第776号民事判决，向检察机关申诉。河南省人民检察院于2015……