居间合同纠纷 （2019）云01民终7670号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，被告郑杨俊、刘轶翡经原告向房屋所有人张宏强、金颖购买坐落于石林县东城区五号地28栋501室房屋。在原告工作人员的促成下，被告与张宏强、金颖达成了房屋交易的合意。卖方张宏强向被告及原告作出房屋无他权利和自愿承担法律责任的承诺，并收取被告支付的购房定金15000元。原告与被告和卖方签订《房屋买卖居间合同》。约定由买方即被告支付原告中介费（居间服务费）7900元。在原告的参与服务下，被告与张宏强签订《房屋买卖合同》，对该合同进行了公证，并办理了不动产过户手续。原告在为被告提供居间服务过程中，为被告提供了报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，促成了房屋交易，实际履行了居间服务的主要义务。被告在接受原告的服务后也应支付相应的报酬。原告未参与该房屋移交，属未完全履行《房屋买卖居间合同》义务，可扣减相应的居间服务费。原告的诉请，符合法律规定的合理部分，一审法院予以支持。委托诉讼代理人的代理意见，符合法律规定的部分，一审法院予以采纳。据此，一审法院判决如下：一、由被告郑杨俊、刘轶翡于判决生效后30

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，被告郑杨俊、刘轶翡经原告向房屋所有人张宏强、金颖购买坐落于石林县东城区五号地28栋501室房屋。在原告工作人员的促成下，被告与张宏强、金颖达成了房屋交易的合意。卖方张宏强向被告及原告作出房屋无他权利和自愿承担法律责任的承诺，并收取被告支付的购房定金15000元。原告与被告和卖方签订《房屋买卖居间合同》。约定由买方即被告支付原告中介费（居间服务费）7900元。在原告的参与服务下，被告与张宏强签订《房屋买卖合同》，对该合同进行了公证，并办理了不动产过户手续。原告在为被告提供居间服务过程中，为被告提供

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终7670号上诉人（原审原告）：云南紫钻房地产经纪有限公司石林分公司，营业场所为云南省昆明市石林彝族自治县鹿阜街道办事处昌乐路天赐良园小区5幢1单元29号。负责人：虎上智。委托诉讼代理人：鲁春林，男，汉族，1984年7月24日出生，身份证住址为云南省昆明市石林彝族自治县，特别授权代理。上诉人（原审被告）：郑杨俊，男，汉族，1984年2月……