居间合同纠纷 （2017）京03民终6995号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就订立同的相关事项向委托人如实报告。房地产经纪机构就房屋出售提供居间服务的，应当查看委托出售的房屋及房屋权属证书、委托人的身份证明等有关资料，并编制房屋状况说明书，经委托人同意后方可对外发布相应的房源信息。委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；作出判决前，当事人未能提供证据或者提供证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。根据刑事判决书及双方当事人陈述，陈阳、中原公司与路璐之间确实于2012年签订过居间合同，存在居间合同关系，而赵燕主张其为居间合同当事人的依据不足。就居间合同约定的房屋，双方均认可为北京市朝阳区望京东湖湾三期×号楼15到20层的175平米的房屋一套，法院不持异议。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就订立同的相关事项向委托人如实报告。房地产经纪机构就房屋出售提供居间服务的，应当查看委托出售的房屋及房屋权属证书、委托人的身份证明等有关资料，并编制房屋状况说明书，经委托人同意后方可对外发布相应的房源信息。委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；作出判决前，当事人未能提供证据或者提供证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。有证据证明一

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终6995号上诉人（原审原告）：陈阳，男，1971年7月11日出生，住北京市朝阳区。上诉人（原审原告）：赵燕，女，1978年11月8日出生，住北京市朝阳区。以上二上诉人之共同委托诉讼代理人：李双双，北京市大瀚律师事务所律师。以上二上诉人之共同委托诉讼代理人：卢晓燕，北京市大瀚律师事务所律师。上诉人（原审被告）：北京中原房地产经纪有限公司，……