房屋租赁合同纠纷 （2021）川71民终39号

本案系租赁合同纠纷，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本案租赁合同法律关系发生于2015年7月25日，应适用当时的法律、司法解释的规定。 双方签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，该合同合法有效，对合同双方当事人均具有约束力。陆零叁公司已按照合同约定履行了相关的义务，中铁八局建筑公司未足额支付相应的租金，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，中铁八局建筑公司除应向陆零叁公司支付所欠的租金外，还应向陆零叁公司承担逾期付款的资金占用利息，利息计算方式为：以1036220元为本金，从2020年4月23日起至一审判决确定的本金给付之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）为标准进行计算。 陆

本案系租赁合同纠纷，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本案租赁合同法律关系发生于2015年7月25日，应适用当时的法律、司法解释的规定。 双方签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，该合同合法有效，对合同双方当事人均具有约束力。陆零叁公司已按照合同约定履行了相关的义务，中铁八局建筑公司未足额支付相应的租金，根据《中华人民共和国合同法》第

成都铁路运输中级法院 民 事 判 决 书 （2021）川71民终39号 上诉人（原审被告）：中铁八局集团建筑工程有限公司，住所地四川省成都市一环路北二段100号。 法定代表人：赖佳兵，执行董事。 委托诉讼代理人：曹怡，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：王雪艳，女，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：成都陆零叁假日酒店管理有限公司，住所地四川省成都市金牛区火车北站站西桥东街7号。 法定代表人：郭展鹏……