房屋租赁合同纠纷 （2018）苏05民终380号
裁判要旨
苏州市申华汽车销售服务有限公司、苏州龙行天下汽车销售有限公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方均应按约履行。违反合同约定，应承担相应的违约责任。关于拖欠的房屋租金，合同约定第一租赁年度租金500000元，第二租赁年度租金525000元，截止双方于2017年5月18日当庭确认合同解除时，双方租赁合同已存续达一年半之多，现苏州市申华汽车销售服务有限公司在扣除首期租金125000元以及押金25000元之后，再行要求苏州龙行天下汽车销售有限公司支付拖欠房屋租金612500元的诉讼请求，原审法院予以支持。关于逾期付款利息，按照双方合同约定，苏州龙行天下汽车销售有限公司应按约提前支付季度租金及半年度租金，如逾期支付按照每天3‰支付滞纳金，现苏州市申华汽车销售服务有限公司主张按照中国人民银行同期同档贷款基准利率自逾期付款日起计算至实际给付之日的利息，于法有据，予以支持。关于物业费，按照双方合同约定，物业费每平方米约2.5元/月，每月4000元（金额为不含税），现苏州市申华汽车销售服务有限公司自愿调整为24000元（期间为2015
摘要
苏州市申华汽车销售服务有限公司与苏州龙行天下汽车销售有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终380号上诉人（原审被告）：苏州龙行天下汽车销售有限公司，住所地江苏省苏州市相城经济开发区嘉元路2号东1108室。法定代表人：张庆亮，该公司经理。委托诉讼代理人：孙良才，江苏经权律师事务所律师。委托诉讼代理人：华熠天，江苏经权律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：苏州市申华汽车销售服务有限公司，住所地江苏省苏州市高新区马运路。法定……