商品房预售合同纠纷 （2019）鲁10执复96号

被执行人虽于2017年12月26日在威海晚报上刊登公告，通知申请执行人可以办理不动产权证，但涉案房屋于2017年12月22日已网签登记至案外人方磊名下，在该网签登记未解除的情况下，申请执行人无法办理房屋过户手续，故被执行人主张自2017年12月26日起不应再支付违约金，理由不当，不予支持。（2016）鲁10民终2321号民事判决书于2017年12月27日生效，被执行人应向申请执行人支付违约金72163.05元（以461400.6为基数，自2013年9月26日起至2018年1月7日止即1564日，按日万分之一计算）及迟延履行期间的债务利息（以72163.05元为基数，自2018年1月7日起至办理房屋产权登记之日止，按日万分之一点七五计算，截止至2019年4月22日，应为1326元）。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定：变更（2019）鲁1002执1095号执行通知书中“责令被执行人给付申请执行人144418元及利息、诉讼费417.5元、执行费2073元”为“责令被执行人给付申请执行人违约金72163.05元、迟延履行期间债务利息1326元、诉讼费417.5元、

被执行人虽于2017年12月26日在威海晚报上刊登公告，通知申请执行人可以办理不动产权证，但涉案房屋于2017年12月22日已网签登记至案外人方磊名下，在该网签登记未解除的情况下，申请执行人无法办理房屋过户手续，故被执行人主张自2017年12月26日起不应再支付违约金，理由不当，不予支持。（2016）鲁10民终2321号民事判决书于2017年12月27日生效，被执行人应向申请执行人支付违约金72163.05元（以461400.6为基数，自2013年9月26日起至2018年1月7日止即1564日，按日万分之一计算）及迟延履行期间的债务利息（以72163.05元为基数，自2018年1月7日起至办理

山东省威海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁10执复96号复议申请人（申请执行人）:刘焘，男，汉族，1975年2月3日出生，住威海市环翠区。委托诉讼代理人：袁文虎，山东威和律师事务所律师。被执行人：威海仙姑顶旅游开发有限公司，住所地威海市环翠区望岛村。法定代表人：吴瑛，执行董事。委托诉讼代理人：于宝明，山东胶东律师事务所律师。执行法院在执行申请执行人刘焘与被执行人威海仙姑顶旅游开发有限……