房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁1502民初6800号

原告宫爱玲与被告李茂运、王华口头订立的房屋买卖合同，双方对合同的主体、标的、价款、履行方式均作出了明确约定，系双方当事人的真实意思表示，且约定不违反法律、行政法规的强制性规定，双方订立的房屋买卖合同成立且已生效。 双方当事人应当按照协议的约定全面履行自己的义务，并应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 现原告已支付涉案房屋定金50000元，原、被告已共同对涉案房屋进行了测绘及评估，按照双方的约定，二被告应继续履行房屋买卖合同，接收剩余房款460000元，并协助原告办理房屋过户登记手续，交付房屋。 综上所述，原告宫爱玲的诉求，符合法律规定及合同约定，依法应当予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条规定，判决如下：一、被告李茂运、王华于本判决生效之日起三十日内，协助原告宫爱玲办理聊房权证改字第××号房产证所载房屋的过户手续，过户至原告宫爱玲名下，并将该房屋交付原告；二、原告宫爱玲于本判决生效之日起三十日内，支付被告李茂运、王华剩余购房款460000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国

宫爱玲与李茂运、王华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1502民初6800号原告：宫爱玲，女，1971年10月23日出生，汉族，农村居民，住山东省冠县。 委托诉讼代理人：孙丽茹，山东舜翔（聊城）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：温珊珊，山东舜翔（聊城）律师事务所实习律师。 被告：李茂运，男，1965年10月29日出生，汉族，华电集团山西公司华盛统配煤炭销售有限公司经理，住山西省太原市小店区。……