房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民终5557号

房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。本案中，李放和郝爱玲均认可其与李秉功之间办理涉案房屋产权过户登记形式为房屋买卖，但并未支付购房款，实质上应为赠与合同，即李放和郝爱玲照顾李秉功的生活起居，李秉功将涉案房屋赠与给两人，且通过李秉功的遗嘱及说明亦能体现其将涉案房屋赠与给李放、郝爱玲的意思表示。因此，一审法院认定李秉功与李放、郝爱玲之间应存在赠与合同法律关系，而非房屋买卖合同法律关系，故李星桥要求确认李秉功与李放、郝爱玲签署的房屋买卖合同无效以及要求确认涉案房屋归李星桥与李放共同所有的诉讼请求，无事实及法律依据，不予支持。判决：驳回原告李星桥的诉讼请求。案件受理费12770元，财产保全费5000元，合计17770元，由原告李星桥负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，根据李放和郝爱玲在一审中提供的证据可知，李秉功在生前出具多份遗嘱和说明，表示要将涉案房屋赠与给李放、郝爱玲，且在李秉功生前双方就涉案房屋办理了产权过户登记。李放和郝爱玲与李秉功虽然签订了房屋买卖合同，但并未

李星桥与李放、郝爱玲房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终5557号上诉人（原审原告）：李星桥，男，1957年11月9日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：伊峰，山东大明律师事务所律师。委托诉讼代理人：王圣论，山东大明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李放，男，1955年10月23日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）：郝爱玲，女，1961年1月12日出生，汉族，住济南市。委托诉……