房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0102民初6824号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷，王树、王艺文、济南市历下区国有资产运营有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视其放弃举证、质证、答辩等诉讼权利。 王学谦的法定继承人为傅爱玲、王树、王琳。 傅爱玲、王树、王琳有权处分涉案房屋。 王艺文作为涉案《房屋买卖合同》的出卖方签字，其亦是合同相对人，应当承担相应的合同义务。 王树、王琳、傅爱玲、王艺文与于淑梅签订的《房屋买卖合同》、王树、王琳、傅爱玲与于淑梅签订的《买卖合同补充说明》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以采信。 合同签订后，双方均应按照合同约定履行各自的义务。 通过于淑梅提交的收条、欠条等证据以及法庭调查可以认定于淑梅向王树支付了相应房款，即于淑梅履行了支付相应房款的义务，作为合同出卖方的王树、王琳、傅爱玲、王艺文应履行房屋过户的义务。 现涉案房屋不动产权证已经办理登记至王学谦名下，王树、王琳、傅爱玲、王艺文有义务将涉案房屋过户至于淑梅名下，对于于淑梅要求王树、王琳、傅爱玲、王艺文将涉案房屋过户至其名下的请求，本院予以支持。 对于于淑梅要求确认涉案房屋为其所有的请求，系物权确认纠纷，与
摘要
于淑梅与傅爱玲等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0102民初6824号 原告:于淑梅，女，住济南市。 委托诉讼代理人：颜鹤，山东尽善律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄舒羽，山东尽善律师事务所律师。 被告:傅爱玲，女，住济南市。 被告:王树，男，住济南市。 被告：王琳，女，住济南市。 被告：王艺文，女，住济南市。 法定代理人：王树（系王艺文之父），住济南市。 第三人：济南市……