房屋租赁合同纠纷 （2019）川01执复302号

1.川友房估20160408号《房地产评估报告》载明：估价报告的使用期限为2016年9月13日至2017年9月12日，而该院对案涉标的物组织进行的二轮共计五次拍卖的时间均在评估报告载明的使用期限内，且每次拍卖均是按照法律规定确定拍卖标物的底价，5800万元是最后一次拍卖的流拍价格，故以该金额作为抵偿价格符合法律规定。2.《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条第一款规定：“拍卖时无人竞买或者竞卖人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。”该规定明确了“其他执行债权人”也可以申请或者同意以该次拍卖所定的保留价以物抵债。该院在第二轮拍卖的最后一次拍卖流拍后，根据享有抵押担保物权的优先受偿权人中建锦华公司提交的《以物抵债申请书》，依法裁定将案涉房产抵偿给中建锦华公司符合法律规定。3.该院启动的第二轮拍卖程序中的二次拍卖结果在拍卖系统上均显示为流拍，鹿归酒店在本案审查中未提供证据证明其所称“2017年8月17日进行的第二次拍卖因法院进行了撤拍，导致其无法正常报名，无法参与标的物的竞

1.川友房估20160408号《房地产评估报告》载明：估价报告的使用期限为2016年9月13日至2017年9月12日，而该院对案涉标的物组织进行的二轮共计五次拍卖的时间均在评估报告载明的使用期限内，且每次拍卖均是按照法律规定确定拍卖标物的底价，5800万元是最后一次拍卖的流拍价格，故以该金额作为抵偿价格符合法律规定。2.《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条第一款规定：“拍卖时无人竞买或者竞卖人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。”该规定明确了“其他执行债权人”也可以申请或者

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执复302号 复议申请人（异议人、利害关系人）：都江堰鹿归国际酒店有限责任公司，住所地四川省都江堰市幸福街道幸福社区都江堰迎宾大道55号。 法定代表人：徐永平，执行董事。 委托诉讼代理人：陈权，男，该单位工作人员。 申请执行人：四川省中建锦华置业顾问股份有限公司，住所地四川省成都市天府新区天府大道南段2039号和美.海堂中心（天府创客……