（2018）辽01民终4162号

根据民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人陈长俊、龚伟经合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，根据到庭当事人提供的证据对案件事实予以认定。案外人执行异议之诉的主要目的系通过诉讼排除对特定执行标的的强制执行。本案中，通过到庭当事人庭审陈述、质证及辩论，本案的争议焦点为：刘欣对涉案房屋是否享有所有权或其他足以阻止执行的实体权利，刘欣的权利是否能够排除对涉案房屋的强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：

上诉人中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被上诉人刘欣、原审第三人陈长俊、龚伟案外人执行异议之诉二审民事判决书

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终4162号上诉人（原审被告）：中国民生银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区南京北街65号。负责人：程清亮，该分行行长。委托诉讼代理人：周畅，辽宁良友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘欣，男，1996年2月20日出生，汉族，住辽宁省灯塔市。委托诉讼代理人：徐静，辽宁腾达律师事务所律师。原审第三人：陈长俊，男，1978年1月……