房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）青01民初536号

双方签订的拆迁补偿协议合法有效，应受法律保护。因世纪佳和公司经前次诉讼后至今仍未交付房屋及车位，应给付过渡费及违约金。本院先前生效（2017）青01民初213号民事判决已对涉案的过渡费及违约金标准进行了确认。另世纪佳和公司除对汇源公司过渡费的计算认为应扣减852平方米外，其他数额并无异议，亦应确认。2016年8月20日-2019年8月19日的费用具体计算标准如下：1、过渡费用：3569.16(4421.16-852)平方米×50元每平方米×36个月=6424488元；2、车位过渡费为152.74平方米×50元/每月每平方米×36个月=274932元，共计6699420元。3、2016年8月19日-2019年8月20日违约金：案涉房屋负一层违约金：1473.72平方米×691元/每平方米年净租金÷360天×730天=2064968.28元；一层违约金为621.72平方米×2304元/每平方米年净租金÷360天×730天=2904675.84元；二层违约金为1473.72平方米×1382元/每平方米年净租金÷360天×730天=4129936.55元，三层共计9099580.67元。综上，

双方签订的拆迁补偿协议合法有效，应受法律保护。因世纪佳和公司经前次诉讼后至今仍未交付房屋及车位，应给付过渡费及违约金。本院先前生效（2017）青01民初213号民事判决已对涉案的过渡费及违约金标准进行了确认。另世纪佳和公司除对汇源公司过渡费的计算认为应扣减852平方米外，其他数额并无异议，亦应确认。2016年8月20日-2019年8月19日的费用具体计算标准如下：1、过渡费用：3569.16(4421.16-852)平方米×50元每平方米×36个月=6424488元；2、车位过渡费为152.74平方米×50元/每月每平方米×36个月=274932元，共计6699420元。3、2016年8月19

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2019）青01民初536号原告：青海汇源房地产开发有限公司，统一社会信用代码：9163010071042166X2,住所地西宁市城中区人民街15号。法定代表人：沈荣，董事长。委托诉讼代理人：唐凯、史博成，青海立詹律师事务所律师。被告：西宁世纪佳和房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91630100679196432B，住所地西宁市城中区北斗宫街2号。法定代表……