房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0109民初28838号
裁判要旨
依法成立的合同具有法律拘束力，双方均应依约行使权利及履行义务。 志扬公司作为《星城商场租赁合同》中的承租方，理应按约向深喜公司支付租金及相应的费用，因志扬公司欠付费用，深喜公司、志扬公司及晴安公司签订了补充协议(五)，约定志扬公司至2018年12月31日累计欠付费用共计2,818,642.70元(不含水电费)，并约定了志扬公司的付款时间。 但该协议签订后，志扬公司未向深喜公司支付任何费用，按照该协议的约定，深喜公司有权要求解除双方的租赁关系，收回房屋，并要求志扬公司承担违约责任。 深喜公司按照合同约定以张贴解除函的方式解除双方的租赁关系，于法有效，深喜公司要求于2018年8月31日解除《星城商场租赁合同》的诉讼请求可予支持。 深喜公司、志扬公司、原皇玛公司即现尊欢公司、钟红健、晴安公司签订的相关补充协议，因尊欢公司、晴安公司作为次承租人与深喜公司之间就有关房屋使某和费用结算问题，深喜公司表示案外自行协商处理，而钟红健占用的商铺已经搬离，鉴于此，且在主合同已经解除的情况下，相关补充协议应予一并解除，因深喜公司未通知相关次承租人解除补充协议，故涉及次承租人的补充协议的解除日期由本院认定。
摘要
上海深喜星城商贸有限公司与上海志扬餐饮管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0109民初28838号原告：上海深喜星城商贸有限公司，住所地上海市。 法定代表人：马静凤，总经理。 委托诉讼代理人：陈明，北京炜衡(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈刚，北京炜衡(上海)律师事务所律师。 被告：上海志扬餐饮管理有限公司，住所地上海市。 法定代表人：高建飞，经理。 委托诉讼代理人：王怀刚，上海金仕维律师事务所律师委托诉讼代……