房屋租赁合同纠纷 （2018）藏01民终408号
裁判要旨
圣威商贸公司与玉尊美容公司签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。圣威商贸公司作为出租方已按照合同约定履行交付房屋的义务。玉尊美容公司作为承租方理应按照约定履行支付租金的义务。虽然玉尊美容公司辩解双方之间还存在其他补充协议，对部分事实进行了不同的约定，但未提交任何证据予以证实，故对玉尊美容公司的该辩解意见不予采信。针对圣威商贸公司要求判令解除双方之间的《租赁合同》及《补充协议》的诉请，该院认为，双方在该合同内明确约定了解除条件，玉尊美容公司未按照合同约定履行付款义务的行为构成违约，圣威商贸公司有权行使解除权。根据相关法律规定，解除合同应提前通知对方，通知到达对方时合同解除。本案中圣威商贸公司未提交任何证据证实其在起诉之前已通知对方解除合同的事实，但圣威商贸公司诉至该院后，该院依法通知了玉尊美容公司，玉尊美容公司在2018年3月12日（第一次开庭时间）对圣威商贸公司要求解除合同的意思表示知晓，双方之间的租赁合同于当天解除，故对圣威商贸公司要求判令解除《租赁合同》及《补充协议》的诉请，依法予以支持。支付租金
摘要
西藏玉尊美容有限公司与西藏圣威商贸有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
西藏自治区拉萨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）藏01民终408号上诉人（原审被告）：西藏玉尊美容有限公司，住所地拉萨市中和国际城狮泉路圣威综合楼5楼，统一社会信用代码：×××。法定代表人：郑阳春，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈岗，北京市大成（拉萨）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西藏圣威商贸有限公司，住所地拉萨市中和国际城狮泉路，统一社会信用代码：×××。法定代表人：尹磊，该公……