房屋租赁合同纠纷 （2021）晋08民终2347号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告运城市盐湖区西城西花园绿苑花卉服务部将房屋出租给被告李某，被告李某应按照约定支付租金。2018年7月1日至2020年6月30日的房租，双方已确认被告共欠55000元，2020年7月1日至2021年3月21日被告尚欠房租21666元，共计76666元，被告应予支付。被告主张超付原告租金，所举证据不足以证实，不予采信。综上，依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条之规定，判决：一、被告李某于本判决生效后十日内支付原告运城市盐湖区西城西花园绿苑花卉服务部房屋租金76666元；二、驳回原告运城市盐湖区西城西花园绿苑花卉服务部的其他诉讼请求。案件受理费1925元，减半收取962.5元，由被告李某承担。 本院二审期间，上诉人李某提供转账记录证明其交纳房租的情况。被上诉人绿苑花卉服务部认为这些转账记录包括私人转账，不全部是房租，对证据的合法性、真实性、关联性均有异议。被上诉人马某对证据的真实性无异议，但认为其中包括私人转账以及水电费。 二审查明的其他事实与一审认定事实一致。 本院认为，根据当事人的上诉理由及答辩意见，本案争议的焦点为上诉人李某应否向

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告运城市盐湖区西城西花园绿苑花卉服务部将房屋出租给被告李某，被告李某应按照约定支付租金。2018年7月1日至2020年6月30日的房租，双方已确认被告共欠55000元，2020年7月1日至2021年3月21日被告尚欠房租21666元，共计76666元，被告应予支付。被告主张超付原告租金，所举证据不足以证实，不予采信。综上，依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条之规定，判决：一、被告李某于本判决生效后十日内支付原告运城市盐湖区西城西花园绿苑花卉服务部房屋租金76666元；二、驳回原告运城市盐湖区西城西花园绿苑花卉服务部的其他诉讼请求。案件受理费

山西省运城市中级人民法院民事判决书（2021）晋08民终2347号上诉人（原审被告）：李某，男，汉族，1986年2月20日出生，山西省芮城县。委托诉讼代理人：刘某，山西望湖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卫某，女，汉族，1986年7月8日出生，山西省芮城县系上诉人李某妻子。 被上诉人（原审原告）：运城市盐湖区西城西花园绿苑花卉服务部，住所地：运城市经营者：徐沣初，男，汉族，1968年6月18日出……