房屋租赁合同纠纷 （2017）兵10民终115号
裁判要旨
刘兵舰与何丽娅签订的《房屋出租合同》，意思表示真实，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。刘兵舰、何丽娅的租赁合同于2015年10月1日届满，之后刘兵舰继续租赁13号门面房至2017年1月底。根据《中华人民共和国合同法》之规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。故刘兵舰要求被告按2014年、2015年年租金25000元支付2016年10月1日至2017年1月底期间租金8333元、并承担违约金12500元的请求，一审法院予以支持。何丽娅关于年租金15000元而非25000元的辩解，与事实不符，一审法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条、第二百三十六条之规定，判决如下：被告何丽娅于本判决生效之日起十日内向刘兵舰支付租金8333元、违约金12500元，合计20833元。案件受理费320.82元，减半收取计160.41元，由何丽娅负担。本院二审期间，上诉人当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。上诉人何丽娅提供的证据：房屋租赁合同一份，用于证明何丽娅与刘兵舰签订了从2015年10月1日至201
摘要
何丽娅与刘兵舰房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第十师中级人民法院民事判决书（2017）兵10民终115号上诉人（原审被告）：何丽娅，女，1971年6月21日出生，住阿勒泰市北屯镇。被上诉人（原审原告）：刘兵舰，男，1967年7月2日出生，住北屯市。委托诉讼代理人：王江，新疆北屯律师事务所律师。上诉人何丽娅因与被上诉人刘兵舰房屋租赁合同纠纷一案，不服新疆生产建设兵团北屯垦区人民法院（2017）兵1001民初433号民事判决，向本……