房屋租赁合同纠纷 （2019）京0113民初9818号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩及质证的权利。 原、被告之间房屋租赁合同系双方真实意思表示，双方均应依约履行。 现涉案房屋因被告原因房东将房屋收回，导致被告无法与原告继续履行合同，鉴于2018年11月9日，原、被告双方就合同解除达成一致意见，故本院确定双方之间的租赁合同于2018年11月9日解除。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 本案中，双方租赁合同于2018年11月9日解除，双方就退还金额亦达成一致，原告请求退还28980元有事实及法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告北京创客房地产经纪有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告魏红月二万八千九百八十元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延
摘要
魏红月与北京创客房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初9818号原告魏红月，女，1993年3月6日出生，汉族，户籍地山东省潍坊市寒亭区，住北京市顺义区，公民身份号码×××。 委托代理人魏伟秋（魏红月之父），1970年8月5日出生，汉族，户籍地山东省潍坊市寒亭区，住北京市顺义区。 被告北京创客房地产经纪有限公司，住所地北京市顺义区南法信大街**院**楼**1606，统一社会信用代码9111……