房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）冀01民终2144号

原、被告双方签订的《拆迁安置协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，该拆迁安置协议合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告与小谈村委会签订《小谈村旧村整体改造拆迁补偿安置协议》不影响原、被告另行达成约定，被告应按协议履行义务，原告可依拆迁安置协议向被告主张权利。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现该协议客观不能继续履行，原告主张被告予以赔偿，对其请求应予以支持。对赔偿数额，因双方对安置房屋差价款有明确约定，酌情按安置面积150平方米两套，每平方米5000元计算经济损失。对原告请求赔偿迟延交房违约金的请求，因协议不能继续履行，故对其主张，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、被告东胜房地产开发集团有限公司于判决生效之日起十日内赔偿原告陈秀明经济损失1500000元整。二、驳回原告陈秀明的其他

原、被告双方签订的《拆迁安置协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，该拆迁安置协议合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告与小谈村委会签订《小谈村旧村整体改造拆迁补偿安置协议》不影响原、被告另行达成约定，被告应按协议履行义务，原告可依拆迁安置协议向被告主张权利。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现该协议客观不能继续履行，原告主张被告予以赔偿，对其请求应予

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终2144号上诉人（原审被告）：东胜房地产开发集团有限公司（原河北东丽房地产开发有限公司），住所地石家庄市长安区平安北大街158号紫晶苑1号楼25层，组织机构代码78405023-2。法定代表人：石焕敏，公司执行董事。委托诉讼代理人：周秀海，河北美东律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱霞，河北美东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈……