确认合同有效纠纷 （2016）鄂01民终8011号

关于《房屋拆迁安置补偿协议书》、《拆迁补偿分项表》、《还建补偿分项表》的效力，位于武汉市江岸区堤角边81号的房屋被拆迁，幸福村委会作为拆迁人，按照拆迁房屋上登记户口的人员来分配拆迁还建房屋，李慈珍的户口登记在拆迁房屋上。李慈珍口头委托儿子袁友生代为签订《房屋拆迁安置补偿协议书》、《拆迁补偿分项表》、《还建补偿分项表》等协议，《房屋拆迁安置补偿协议书》上的“被拆迁人”写的是李慈珍，袁友生在三份协议上的签名均为“李慈珍袁友生代”，幸福村委会、黎明房地产公司在《房屋拆迁安置补偿协议书》、《拆迁补偿分项表》、《还建补偿分项表》上加盖公章，且《房屋拆迁安置补偿协议书》、《拆迁补偿分项表》、《还建补偿分项表》已部分履行，幸福村委会已将拆迁补偿款发放给李慈珍，并已向李慈珍交付一套还建房（该房目前由袁运生之子袁希铭居住），故《房屋拆迁安置补偿协议书》、《拆迁补偿分项表》、《还建补偿分项表》为幸福村委会、黎明房地产公司及李慈珍真实意思表示，合法有效。虽然幸福村委会、黎明房地产公司及袁友生均表示对（2015）鄂江岸民初字第02207号民事判决书结论有异议不予认可，但幸福村委会、黎明房地产公司及袁友生未在法

关于《房屋拆迁安置补偿协议书》、《拆迁补偿分项表》、《还建补偿分项表》的效力，位于武汉市江岸区堤角边81号的房屋被拆迁，幸福村委会作为拆迁人，按照拆迁房屋上登记户口的人员来分配拆迁还建房屋，李慈珍的户口登记在拆迁房屋上。李慈珍口头委托儿子袁友生代为签订《房屋拆迁安置补偿协议书》、《拆迁补偿分项表》、《还建补偿分项表》等协议，《房屋拆迁安置补偿协议书》上的“被拆迁人”写的是李慈珍，袁友生在三份协议上的签名均为“李慈珍袁友生代”，幸福村委会、黎明房地产公司在《房屋拆迁安置补偿协议书》、《拆迁补偿分项表》、《还建补偿分项表》上加盖公章，且《房屋拆迁安置补偿协议书》、《拆迁补偿分项表》、《还建补偿分项

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终8011号上诉人（原审被告）：武汉市江岸区后湖街幸福村民委员会，住所地武汉市江岸区游湖一村1号。法定代表人：杨望能，该村委会主任。委托诉讼代理人：邓俊波，湖北佳元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李慈珍，女，1924年2月9日出生，汉族，住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：胡汉平，湖北创智律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊凯，湖北创智……