房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑01民终5654号

刘长斌提交的哈尔滨市物价局文件［哈价经发（2001）1号］明确规定：“在房屋建设中发生的煤气、水、电等工程费、信报箱费、户牌费、阳台封闭费、防盗门、单元电子门费、燃气报警器费和市政府1998年第13号令第三条规定的居民住宅安全防范设施等的收费，按下列规定执行：……2．1999年11月15日以后实施拆迁的地段（以拆迁许可证发放日期为准），在进户时对拆迁安置、补偿房屋也不得收取上述费用，亦应将上述费用计入开发成本”。本案中，刘长斌诉请铁发公司返还的IC卡水表费、煤气报警器费、进户内门费均包含在上述规定中，故应将上述费用计入开发成本中，居民进户时不应另行交纳，结合刘长斌提交的交费票据，铁发公司应向刘长斌返还IC卡水表费510元、煤气报警器费415元、进户内门费130元，刘长斌诉请“铁发公司返还违规收取的IC卡水表款510元、煤气报警器款415元、进户内门款130元，合计1055元”的理由成立，故一审法院予以支持。关于铁发公司主张“铁发公司按照哈尔滨市道外区危房改造工程总指挥部下发的《关于保障小区进户收费项目及标准的通知》收取IC卡水表费、煤气报警器费、进户内门费合理”，因哈尔滨市道外区危房改

刘长斌提交的哈尔滨市物价局文件［哈价经发（2001）1号］明确规定：“在房屋建设中发生的煤气、水、电等工程费、信报箱费、户牌费、阳台封闭费、防盗门、单元电子门费、燃气报警器费和市政府1998年第13号令第三条规定的居民住宅安全防范设施等的收费，按下列规定执行：……2．1999年11月15日以后实施拆迁的地段（以拆迁许可证发放日期为准），在进户时对拆迁安置、补偿房屋也不得收取上述费用，亦应将上述费用计入开发成本”。本案中，刘长斌诉请铁发公司返还的IC卡水表费、煤气报警器费、进户内门费均包含在上述规定中，故应将上述费用计入开发成本中，居民进户时不应另行交纳，结合刘长斌提交的交费票据，铁发公司应向刘

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终5654号上诉人(原审被告)：哈尔滨铁发房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市南岗区上夹树街15号。法定代表人：黄俐，经理。委托诉讼代理人：曲日欣，女，1989年11月27日出生,汉族，该公司科员，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审原告）：刘长斌，男，1946年7月22日出生，汉族，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：杨绍贤，哈尔滨市道外……