房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）锡中法民一初字第2号

本案的争议焦点为，一、本案涉案房屋的总面积如何确定的问题；二、被告欠付原告的房款数额如何认定的问题；对于第一个争议焦点，我院审理的（2012）锡中法民一初字第11号案件中，原被告方均提出对一号商业楼的一、二底商及三至六层的商业楼的建筑面积进行测绘鉴定，我院依法委托锡林郭勒盟星火建筑房产测绘有限责任公司对位于锡林浩特市额办罕尼乌拉街温馨家园小区1号商业楼一、二层的建筑面积及三至六层商业楼的建筑面积进行了测算。后该公司出具鉴定报告，认定被告赵英实际取得的一、二层底商的建筑面积为572.93平米，三至六层商业楼的建筑面积为2104.48平米，总建筑面积为2677,41平米。本案审理期间被告赵英对三至六层建筑面积为2104.48平米认可，但对一、二层底商的建筑面积为572.93平米不认可，要求锡林郭勒盟星火建筑房产测绘有限责任公司对其在上述鉴定中的一、二层底商的建筑面积进行补充测绘，但该申请不符合鉴定程序的规定，其也未提出对一、二层底商的建筑面积重新鉴定的申请，故本院认定赵英实际取得的一、二层底商的建筑面积为572.93平米（扣除其回迁置换的362平米，超出部分为210.93平米），三至六层建

本案的争议焦点为，一、本案涉案房屋的总面积如何确定的问题；二、被告欠付原告的房款数额如何认定的问题；对于第一个争议焦点，我院审理的（2012）锡中法民一初字第11号案件中，原被告方均提出对一号商业楼的一、二底商及三至六层的商业楼的建筑面积进行测绘鉴定，我院依法委托锡林郭勒盟星火建筑房产测绘有限责任公司对位于锡林浩特市额办罕尼乌拉街温馨家园小区1号商业楼一、二层的建筑面积及三至六层商业楼的建筑面积进行了测算。后该公司出具鉴定报告，认定被告赵英实际取得的一、二层底商的建筑面积为572.93平米，三至六层商业楼的建筑面积为2104.48平米，总建筑面积为2677,41平米。本案审理期间被告赵英对三至

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院 民 事 判 决 书 (2014)锡中法民一初字第2号 原告：锡林郭勒盟万亿鑫房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市杭盖办事处布特勒格街。 法定代表人：梁万清，职务：董事长。 委托诉讼代理人：白旭荣，内蒙古合志律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁雅婷，系该公司职员。 被告：赵英，女，1955年2月9日出生，蒙古族，个体工商户，现住内蒙古自治……