房屋买卖合同纠纷 （2018）内04民终1274号
裁判要旨
一、赵树海借用赤峰宏远建筑（集团）有限责任公司的施工资质承建了由宝石公司开发的的位××旗房的施工工程，工程完工后，因第三人欠赵树海工程款，第三人将其开发的位于翁牛特旗乌丹镇金色港湾DZ-1、DZ-3号部分楼房（包括涉案楼房）拨付给赵树海抵顶欠其的工程款，因宝石公司是开发商，经赵树海同意后，第三人代替赵树海与王艳成签订了商品房买卖合同。赵树海及第三人对于上述事实均认可，王艳成对此亦是知情的。可见，赵树海有向王艳成主张尾欠购房款的权利，故赵树海的诉讼主体适格。二、两栋楼房（东、西两栋楼）之间的伸缩缝间距太小，仅为18厘米，施工人员不能进入两栋楼之间进行施工是造成涉案楼房外墙未抹灰的原因，非赵树海自身的原因造成的。故涉案房屋外墙未抹灰不能成为王艳成拒付赵树海购房款的理由。三、王艳成拒不协助赵树海为其办理不动产证书，是导致其至今未获得不动产证书的原因，其责任在王艳成，与赵树海无关。因与王艳成居住在同一栋楼房、同一时间被起诉的张艳玲于2017年9月14日取得了不动产证书、吴占莲于2017年10月18日取得了不动产证书。故赵树海要求王艳成给付购房款234517.19元的诉讼请求，对其合理部分一审法
摘要
王艳成与赵树海房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内04民终1274号上诉人（原审被告）：王艳成，男，1989年3月20日出生，汉族，农民。委托诉讼代理人冯志清，内蒙古恒伟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵树海，男，1954年8月17日出生，汉族，农民。委托诉讼代理人马海瑞，内蒙……