房屋买卖合同纠纷 （2017）苏05民终10532号
裁判要旨
虽王火根、李小兰一再否认双方于2016年2月21日签订的《房屋买卖合同》的效力，且提出诸多理由，但该合同经另案一、二审审理后，均认定上述合同系合法、有效，现（2016）苏05民终6816号民事判决书系终审判决，已经发生法律效力，虽王火根、李小兰就此已经提出了再审申请，但在尚未有任何结果的前提下，并不影响该判决的效力，故一审法院对双方于2016年2月21日签订的《房屋买卖合同》依法认定为有效。依法成立且生效的合同，合同的双方当事人均应按照合同的约定诚实地履行己方的合同义务，现李彩娥依约交付了购房定金100000元，如实履行了自身的义务，但王火根、李小兰却在2016年3月30收到李彩娥邮寄的催促继续履行的通知后，未按约配合李彩娥办理相关手续，且王火根、李小兰于2016年3月14日已向一审法院起诉，并主张涉案合同的无效，其此时已经具有拒绝继续履行合同的意思表示，加之，现法院终审判决涉案合同有效后，王火根、李小兰仍在本案庭审中明确表态，拒绝承认合同的效力，并拒绝继续履行涉案的合同，故一审法院认定王火根、李小兰构成根本违约，李彩娥现有权解除上述《房屋买卖合同》，并要求王火根、李小兰承担违约责任。
摘要
李彩娥与王火根、李小兰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终10532号上诉人（原审被告）：王火根,男,1981年11月2日出生,汉族，住安徽省芜湖市南陵县。上诉人（原审被告）：李小兰,女,1987年1月14日出生,汉族，住安徽省金寨县。两上诉人共同委托诉讼代理人：吴秀梅，江苏正文人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李彩娥，女，1973年1月23日出生，汉族，住江苏省苏州市。委托诉讼代理人……