房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0118民初6083号
裁判要旨
原告与被告之间《房产租赁合同》合法有效，现被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证答辩的权利，故本院采信原告提供的证据及所做的陈述。 双方在《房产租赁合同》约定被告应在当月月底缴纳下个月租金，对比原告提供的被告缴纳租金的日期，被告缴纳租金的日期并非按照《房产租赁合同》约定，且原、被告双方均未提供证据证明上述每一笔租金所对应的月份，本院综合被告缴纳六个月的租金的事实，故采信原告的陈述，认定被告未缴纳2018年2月、4月、7月、8月的租金。 综上，根据《房产租赁合同》约定的，被告已经超过15天未履行交租义务，已经构成违约。 故原告起诉要求解除合同，并请求被告支付4个月租金合计6400元及滞纳金，并无不当。 故本院对原告该项请求予以支持。 其中滞纳金为，2018年2月份租金的滞纳金，从2018年2月1日开始，每逾期一天，按当月租金总额1%计至付清之日止，总额以1600元为限。 2018年4月租金，从2018年4月1日开始，每逾期一天，按当月租金总额1%计至付清之日止，总额以1600元为限。 2018年7月份租金的滞纳金，从2018年7月1日开始，每逾期一天，按当月租金总额1%计至付
摘要
徐岳与潘友琴房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0118民初6083号原告：徐岳，男，1981年10月19日出生，住广州市越秀区。 被告：潘友琴，女，1989年06月03日出生，住广东省增城市。 原告徐岳诉被告潘友琴房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告徐岳到庭参加诉讼。 被告潘友琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。 本案现已……