房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0983民初408号
裁判要旨
原告与被告签订的《租赁合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。 被告未按合同约定履行其支付租金的义务，已构成违约。 原告诉称被告已付清至2018年5月的租金，是对于己不利的事实承认，本院予以认定。 在双方存在租赁关系的前提下，原告提出被告拖欠2018年6月后的租金的事实主张，因被告没有提出证据予以反驳，故本院予以采信，被告应按合同约定每月租金30800元计算租金给原告。 从2018年6月至2019年1月，被告应支付租金246400元给原告，但原告只请求被告支付226400元，是原告对自己民事权利的处分，本院予以准许。 到现在为止，被告拖欠原告的租金已达数月，根据原告与被告签订的《租赁合同》“租金按月支付，每月10日为缴交租金期，逾期15天内缴交时，每逾期一天甲方向乙方收取租金总额的千分之一作为每日滞纳金，超过20天不交租金的，视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并追缴乙方所欠甲方的一切费用，并收回房屋。” 的约定，原告请求解除双方签订的《租赁合同》，应予支持。 原告请求被告按合同约定按日千分之一计算逾期支付租金的滞纳金（违约金）问题。 参照《最高
摘要
李春飞与李春东房屋租赁合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省信宜市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0983民初408号原告：李春飞，女，1965年10月25日出生（公民身份号码:440××××××××××××465），汉族，住信宜市××××××，电话：180×××××688。 委托诉讼代理人：刘小和，广东泰的律师事务所律师。 被告：李春东，男，1974年9月19日出生（公民身份号码：440××××××××××××431），汉族，住信宜市×××……