房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁07民终1092号
裁判要旨
本案有两个争议焦点，一是谭义忠主张的撤销事由是否有事实和法律依据？二是谭义忠行使撤销权是否已经超过一年的期间？关于谭义忠主张的撤销事由是否有事实和法律依据的问题。谭义忠主张其与康伟签订房屋转让协议是基于康伟是潍坊市林产品工业公司职工并享受职工住房，康伟与东城公司于2002年签订了拆迁补偿协议两个前提。其在2016年7月办理房产证时通过房管部门知道康伟不享有鱼市街15号内4号平房的所有权，康伟无房产证及国有土地使用证，未享受职工住房，潍坊市林产品工业公司也未将该房屋出售给职工。因康伟不享有房屋产权，不可能在2002年与东城公司签订任何拆迁补偿安置协议。基于以上事由，谭义忠主张康伟对其构成欺诈，使其在违背真实意思表示的情况下签订转让协议，要求撤销该协议。康伟对谭义忠的主张不予认可，称自2007年4月1日签订转让协议起就拥有房屋产权，其系潍坊市林产品工业公司的职工，不存在欺诈的问题。经审查，法院认为，康伟自1984年起系潍坊市林产品工业公司职工以及自1987年起占有使用潍坊市鱼市街15号内4号平房的事实可以确认。结合潍坊市区自上世纪90年代才开始公有住房改革的事实，公有住房改革之前所谓的享受
摘要
谭义忠、康伟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁07民终1092号上诉人（原审原告）：谭义忠，男，1953年12月17日出生，汉族，住潍坊市潍城区。委托诉讼代理人：聂秀霞，潍坊潍城至公法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：陈水田，潍坊潍城至公法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：康伟，男，1963年2月17日出生，汉族，无固定职业，住潍坊市奎文区。委托诉讼代理人：赵金飞，山东万信律师……