房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终2814号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。双方当事人在系争场地的租赁合同履行期间，发生了因上诉人炫海公司股东之间纠纷导致的刑事案件，被上诉人集星众公司也曾为了实现合同目的，欲报警排除履行合同障碍，并实际已经就其租赁的相关场地和厂区等，支付了相应的租金，无足够证据证明被上诉人存在违约的事实。上诉人炫海公司在上诉中提供的其法定代表人的确认书，因无法证明其公司股东之间不存在争议，且作为出租人履行了其法定义务，保持租赁物符合约定的用途等事实，故其回避上述事实，仅确认金跃集团上海分公司与被上诉人之间的合同效力，显与原审法院查明的客观事实不符，本院难以采纳。原审法院按照民事诉讼证据规则的规定，对于案件的相关证据进行质证，程序合法，确认的事实证据充分。根据查明的事实，原审法院酌情对于被上诉人的原审反诉诉请，作出判决，并无不当，本院予以支持。上诉人的上诉请求，因缺乏事实和法律依据，本院难以采纳。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二
摘要
上海炫海进道集装箱有限公司与上海集星众集装箱服务有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2814号上诉人(原审原告、反诉被告)：上海炫海进道集装箱有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：金春学，董事长。委托诉讼代理人：刘兵，黑龙江正大律师事务所律师。被上诉人(原审被告、反诉原告)：上海集星众集装箱服务有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：张永芳，总经理。委托诉讼代理人：施卫国，上海丰启耘律师事务所律师。委托诉讼代理人……