房屋租赁合同纠纷 （2019）川0503民初1871号
裁判要旨
根据我国《合同法》第四十四条、四十五条的规定，依法成立的合同自成立时生效，附生效条件的合同，自条件成就时生效。 依法成立的合同，对合同双方当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定主张权利和履行义务。 本案原、被告之间因房屋租赁所涉四份租赁合同，皆符合合同的生效要件，对原告恒正公司和被告中茂公司皆具有约束力。 虽然第一、二、三份租赁合同依法解除，但根据双方对第四份租赁合同中约定“原合同内容除本合同更改部分外，其他约定继续有效。 本协议是针对原有合同相关条款的补充和修改，其余条款按照原有合同内容严格执行”的内容，前三份合同中除第四份合同更改部分的约定，其他约定仍然对原、被告双方具有约束力。 针对本案上原告恒正公司与被告中茂公司争议的焦点，本院逐一认定如下： 一、关于原、被告双方签订的房屋租赁合同是否应当解除的问题。 本院认为，租赁合同签订的目的在于原告恒正公司出租自有的房屋以收取房屋租金，被告中茂公司作为承租人，其主要义务是支付租金。 本院作出的（2018）川0503民初2889号、（2019）川0503民初176号民事判决均认定被告中茂公司长期拖欠原告恒正公司房屋租金，且被告中茂公司也自
摘要
四川恒正投资集团有限公司与泸州中茂购物中心有限公司、袁祖彬等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省泸州市纳溪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0503民初1871号 原告：四川恒正投资集团有限公司。 住所地：泸州市纳溪区紫阳路一段218号1号楼1－4号。 统一社会信用代码：91510500754748146W。 法定代表人：刘琼莲，总经理。 委托诉讼代理人：张英，四川眀炬（泸州）律师事务所律师。 被告：泸州中茂购物中心有限公司，住所地：泸州市龙马潭区鱼塘镇望江路二段10……