房屋买卖合同纠纷 （2018）渝01民终1473号
裁判要旨
金算盘公司确实存在违约行为，双方约定的金算盘公司每日按已付房价款的万分之十支付违约金明显过高，应以银行同期同类贷款利率调整。今荣公司认为金算盘公司陈述不属实，该合同是双方协商一致填写好之后，金算盘公司盖章，法人签字捺印形成的，其手写内容的字迹、笔迹内容完全一致，其他手写部份金算盘公司是认可的。金算盘公司并未将其公章交付今荣公司，是金算盘公司对合同所有内容认可后才加盖公章并签字确认。庭审中，双方均陈述，该套房屋在今荣公司向一审法院起诉前，被该院依法查封，现该院已于2017年12月4日解除了该套房屋的查封。一审法院认为，今荣公司、金算盘公司双方所签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，应属有效合同，双方当事人均应按合同约定，履行各自的权利义务。合同落款处今荣公司、金算盘公司双方均加盖了公章，其中第十条手写部分“无论任何原因导致甲方房屋被查封的，视为甲方未能在约定期限内申请办理房屋权属转移登记手续，甲方应按前述第十条第（三）款第一项承担违约责任”处，金算盘公司加盖了公章，且该合同一式两份，金算盘公司也不能举示其持有的合同中没有手写部分，故该买卖合同的所有内容无论是打印部分还是手写部分均
摘要
重庆今荣（集团）有限公司、重庆金算盘科技（集团）有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝01民终1473号上诉人（原审原告）：重庆今荣（集团）有限公司，住所地重庆市江北区洋河二村3号丙幢7楼，统一社会信用代码915000007562238615。法定代表人：徐红伟，董事长。委托诉讼代理人：宗江霞，重庆迈纵律师事务所律师。上诉人（原审被告）：重庆金算盘科技（集团）有限公司，住所地重庆市北部新区星光大道62号海王星科技大厦三区5层，统……