房屋买卖合同纠纷 （2019）宁0202民初3654号
裁判要旨
原告与被告签订的《VIP会员购铺申请书》，是双方的真实意思表示，不违反法律的规定，合法有效，双方均受合同的约束。 原告在签订合同之前，就已支付会费的名义支付给被告购铺款合计694320元，原告辩解其与被告未签订正式的《商品房买卖合同》，对于所购铺位的实际位置及所有权无法确认，但在原告持有的《VIP会员购铺申请书》上，明确标注“已接房，已签租赁协议”，同时，原告在之后的租赁合同履行过程中陆续收到承租人潘占荣支付的租金并出具《收据》，可以确定原告所购铺面已经实际交付使用。 另，原告作为完全民事行为能力人，其知晓协议签订中的附加条款的法律效果，原告购买铺面再行出租的行为就是基于投资运作效益的回报，但高利益的投资回报，必有潜在的重大商业风险，其应预料到投资不慎可能要面临的投资利益无法实现的风险，故原告主张的解除协议、返还购铺款并支付利息的主张，悖于事实，于法无据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第五条、第一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定，判决如下：驳回原告丁健全部诉讼请求。 案件受理费14048元，减半收取计7024元，由原告丁健负担。 如不服本判决，
摘要
丁健与石嘴山市华欣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2019）宁0202民初3654号原告：丁健，男，1956年1月3日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。 被告：石嘴山市华欣房地产开发有限公司，住所地大武口区文明北路**。 法定代表人：刘美兰，系石嘴山市华欣房地产开发有限公司经理。 委托诉讼代理人：马新城，宁夏仲正律师事务所律师。 原告丁健与被告石嘴山市华欣房地产开发有限公司房屋买……