房屋租赁合同纠纷 （2016）桂71民辖终5号

南宁市奥海贸易有限公司与广西友和古城大药房有限责任公司因履行《柳沙商铺租赁合同》发生法律纠纷，双方形成的是房屋租赁合同法律关系。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第二款第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。且本案中《柳沙商铺租赁合同》第九条约定“本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决，如协商无法解决需要诉讼的，由合同履行地人民法院管辖”。本案所涉及的租赁商铺位于南宁市青秀区柳沙路三兴花园，属于南宁市青秀区管辖范围。根据《最高人民法院关于批准指定南宁铁路运输中级法院和南宁、柳州铁路运输法院受理案件范围的复函》和《广西壮族自治区高级人民法院转发﹤最高人民法院关于批准指定南宁铁路运输中级法院和南宁、柳州铁路运输法院受理案件范围的复函﹥的通知》，自2015年1月1日起，指定南宁铁路运输法院受理南宁市青秀区、西乡塘区内发生的租赁合同纠纷民事一审案件。本案双方租赁合同纠纷发生在南宁市青秀区内，且协议由合同履行所在地法院管辖，广西友和古城大

南宁市奥海贸易有限公司与广西友和古城大药房有限责任公司因履行《柳沙商铺租赁合同》发生法律纠纷，双方形成的是房屋租赁合同法律关系。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第二款第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。且本案中《柳沙商铺租赁合同》第九条约定“本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决，如协商无法解决需要诉讼的，由合同履行地人民法院管辖”。本案所涉及的租赁商铺位于南宁市青秀区柳沙路三兴花园，属于南宁市青秀区管辖范围。根据《最高人民法院关

南宁铁路运输中级法院民 事 裁 定 书（2016）桂71民辖终5号上诉人（一审被告）：南宁市奥海贸易有限公司.住所地：南宁市青秀区。法定代表人：覃发寿，该公司总经理。被上诉人（一审原告）：广西友和古城大药房有限责任公司.住所地：南宁市青秀区。法定代表人：俞琼。上诉人南宁市奥海贸易有限公司因与被上诉人广西友和古城大药房有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁铁路运输法院2015年12月7日作出的（……