房屋租赁合同纠纷 （2015）海中法民一初字第1号

我司存在改变案涉房屋主体或承重结构，三优公司首先应当要求我司恢复原状，在这里我司要强调的是，三优公司从未要求我司对如果有存在的扩建或者有其他问题，予以恢复原状，而是直接要求解除合同，我司认为三优公司的请求法庭不应支持。综上，我司不同意三优公司的诉讼请求，应驳回三优公司的诉讼请求。经审理查明，2006年3月21日，三优公司与中国人民解放军海军海口房地产管理处（以下简称海军海口管理处）签订一份《补充协议书》，约定三优公司向海军海口管理处承租位于海口市五指山路XX号约4300平方米的土地，三优公司在该地上兴建新标榜娱乐城并对外经营，双方还对土地租赁价款、土地租赁年限、违约责任等事项进行了约定。2013年9月6日，三优公司与中国人民解放军海军南海舰队航空兵房地产管理办公室签订一份《军队房地产租赁合同》，约定三优公司向中国人民解放军海军南海舰队航空兵房地产管理办公室承租位于海口市五指山路XX号的三伏商业城（房屋面积2800平方米）用于对外经营，双方还对房屋租赁价款、房屋租赁年限、违约责任等事项进行了约定。2008年2月15日，三优公司与御二岛公司签订一份《联合经营协议书》，约定三优公司出场地及现

我司存在改变案涉房屋主体或承重结构，三优公司首先应当要求我司恢复原状，在这里我司要强调的是，三优公司从未要求我司对如果有存在的扩建或者有其他问题，予以恢复原状，而是直接要求解除合同，我司认为三优公司的请求法庭不应支持。综上，我司不同意三优公司的诉讼请求，应驳回三优公司的诉讼请求。经审理查明，2006年3月21日，三优公司与中国人民解放军海军海口房地产管理处（以下简称海军海口管理处）签订一份《补充协议书》，约定三优公司向海军海口管理处承租位于海口市五指山路XX号约4300平方米的土地，三优公司在该地上兴建新标榜娱乐城并对外经营，双方还对土地租赁价款、土地租赁年限、违约责任等事项进行了约定。201

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书??????（2015）海中法民一初字第1号原告：海南三优置业有限公司。法定代表人：江滔，该司董事长。委托代理人：李方，海南海大平正律师事务所律师。被告：海口御二岛娱乐有限公司。法定代表人：陈观来，该公司董事长。委托代理人：杨会林，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托代理人：翟筱雪，北京市盈科（广州）律师事务所律师。原告海南三优置业有限公司（以下简称三优……