居间合同纠纷 （2018）沪01民终9129号
裁判要旨
居间合同，是指双方当事人约定一方为他方提供报告订约机会或为订立合同提供媒介服务，他方给付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付酬金。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。现本案的争议焦点为建商公司是否促成奥克拉公司与XX集团之间就奥克拉大楼租赁/合作事宜的合同成立。首先，就XX集团的理解，奥克拉公司认为建商公司、奥克拉公司签订的《委托协议》仅限于XX集团，鉴于初期的《会议纪要》、《保密合同》均系德必集团公司盖章，故《委托协议》上的XX集团仅指德必集团公司，其他如德鼎服务公司、德必投资公司虽与德必集团公司为关联公司，但均系独立法人，不能视为《委托协议》上的XX集团。对奥克拉公司的该点意见，一审法院不予认可，德必集团公司的陈某、赵某的陈述内容已很显而易见，XX集团为促成一项目的成立，一般先以德必集团公司名义去看项目并签署前期的租赁意向书，再以成立的新项目公司的名义作为最终的签约主体，又从陈某最初所代表的德必集团公司的身份，却又从头至尾参与租赁奥克拉大楼的整个过程、甚至包括与建商公司达成中介费协议的过程，可见《委托协议》上
摘要
上海建商房地产经纪有限公司诉上海奥克拉光学有限公司居间合同纠纷一案二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终9129号上诉人（原审原告）：上海建商房地产经纪有限公司，注册地上海市冠生园路231号2幢214室，主要营业地上海市漕宝路36号3栋117室。法定代表人：赵敏，董事长。委托诉讼代理人：肖敏，该公司员工。委托诉讼代理人：杜宇，上海市亚太长城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海奥克拉光学有限公司，住所地上海市闵行区吴中路1366号。法……