居间合同纠纷 （2018）沪01民终438号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效；当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方当事人之间就徐绍文、马小芹委托涣新公司为其购买XX房XX居间服务而于2015年12月24日签署的《房屋买卖意向书》和《佣金确认书》系双方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性效力规定，应为合法有效。虽然在上述合同中作为委托人签名的只有马小芹一人，但因其与徐绍文系夫妻关系，罗山路房屋系徐绍文、马小芹共同签约购买，且双方当事人在一审庭审中一致认可徐绍文亦为上述合同的当事人，并无不可，法院对此予以确认。一审庭审中，徐绍文、马小芹表示马小芹并未在上述《佣金确认书》上签名，并否认其真实性，但因上述《佣金确认书》落款处“马小芹”字样的签名并无明显瑕疵，且马小芹在申请进行笔迹鉴定后又撤回了鉴定申请，致使该节事实无法通过鉴定结论予以明确，故徐绍文、马小芹应当对此承担举证不能的责任，法院对其上述主张不予采信，仍将上述《佣金确认书》作为本案的定案证据。针对本诉部分，根据相关法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。从本案目前的证据来看，应可认定经涣新公司居间介绍，已促成徐绍文、马小芹与案外人邱某于2016年
摘要
徐绍文诉上海涣新房地产经纪有限公司居间合同纠纷一案二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终438号上诉人（原审被告、反诉原告）：徐绍文，男，1970年1月18日生，汉族，户籍地江苏省扬中市，现住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：张元，上海市震旦律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：上海涣新房地产经纪有限公司，住所地上海市浦东新区白桦路228号。法定代表人：梅旭华，总经理。委托诉讼代理人：章佳忆，上海新惟律师事务所律师……