居间合同纠纷 （2018）沪01民终5559号
裁判要旨
居间是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，居间行为完成后，委托人需向居间人支付报酬。对此，陈易球称双方未签订《居间合同》且其与案外人订立的《上海市房地产买卖合同》中未体现居间方，故其不应支付。而天辽事务所则称，《看房确认书》载明陈易球需在与案外人签订买卖合同后向天辽事务所支付佣金。陈易球虽先称上述确认书尾部“陈易球”非其本人所签，后又称是否是其所签记不清楚，即便是其所签，签字时该确认书也为空白，却无证据证明，经一审法院释明后，陈易球仍坚持不申请笔迹鉴定，故陈易球应承担举证不能的不利后果。一审法院依法认定《看房确认书》系天辽事务所、陈易球所订立。根据在案证据及陈易球自认可知，天辽事务所就陈易球购买系争房屋提供了订立合同的机会，天辽事务所也因此与案外人订立了《上海市房地产买卖合同》，而法律并未规定居间的成立需以签订《居间合同》为要件，故陈易球以双方未签订《居间合同》为由拒不支付报酬，于法无据，一审法院不予支持。对于陈易球应支付的佣金标准，天辽事务所要求按照《看房确认书》中载明的系争房屋总成交价款的2%来计算，虽陈易球在签订上述看房确认书时对系争房屋系拍卖房已明知，
摘要
陈易球诉上海天辽房产经纪事务所居间合同纠纷一案二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终5559号上诉人（原审被告）：陈易球，男，1967年7月21日生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人（原审原告）：上海天辽房产经纪事务所，住所地上海市松江区洞泾镇长兴路***号。投资人：从山平。委托诉讼代理人：时召承，男，该事务所工作人员。上诉人陈易球因与被上诉人上海天辽房产经纪事务所（以下简称天辽事务所）居间合同纠纷一案，不服上海市松江区……