破产债权确认纠纷 （2021）川16民终56号

江勇提供的《抵偿协议》、《商品房买卖合同（预售）》、《情况说明》、《重整债权申报表》、第一次债权人会议记录，广安宏泰公司提供的《申报审查核查确认原则（草案）》、《临时债权汇总表》以及四川爱众律师事务所向各债权人发送的债权确认短信记录和江勇与广安宏泰公司及天宏公司的当庭陈述等证据证实，说明广安宏泰公司追认了天宏公司用广安宏泰公司的房屋销售给江勇的购房款作为天宏公司抵偿所欠江勇的债务，且江勇与广安宏泰公司及天宏公司之间的该行为都发生在广安宏泰公司破产一年前的时间完成；又鉴于江勇购买的广安宏泰公司所开发的位于广安市广安区××街（御江**庭）8幢-2层（-2）-4号商品房还在修建过程中，广安宏泰公司就破产重组，无法实现《商品房买卖合同（预售）》所确定的内容，综上所述，并结合本案的实际情况，其江勇向广安宏泰公司已交的购房款3048639元理应确认为破产债权。 至于江勇的其他诉讼请求，于法无据，一审法院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、第五十八条、第六十四条之规定，判决：一、江勇对广安宏泰公司享有普通债权3,048,639元；二、驳回江勇的其他诉

江勇提供的《抵偿协议》、《商品房买卖合同（预售）》、《情况说明》、《重整债权申报表》、第一次债权人会议记录，广安宏泰公司提供的《申报审查核查确认原则（草案）》、《临时债权汇总表》以及四川爱众律师事务所向各债权人发送的债权确认短信记录和江勇与广安宏泰公司及天宏公司的当庭陈述等证据证实，说明广安宏泰公司追认了天宏公司用广安宏泰公司的房屋销售给江勇的购房款作为天宏公司抵偿所欠江勇的债务，且江勇与广安宏泰公司及天宏公司之间的该行为都发生在广安宏泰公司破产一年前的时间完成；又鉴于江勇购买的广安宏泰公司所开发的位于广安市广安区××街（御江**庭）8幢-2层（-2）-4号商品房还在修

四川省广安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川16民终56号 上诉人（原审原告）：江勇，男，生于1982年01月08日，回族，住四川省绵阳市游仙区。 委托诉讼代理人：杨林，四川道融民舟律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：广安市宏泰房地产开发有限公司，住所地四川省广安市广安区广门路281号2幢附4号。 诉讼代表人：张冬林,广安市宏泰房地产开发有限公司管理人负责人。 委托诉讼代理人：……