房屋买卖合同纠纷 （2017）辽02民终8536号
裁判要旨
原告与被告签订的《房屋交易协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照协议约定履行各自的义务。关于原告主张解除《房屋交易协议》的请求及被告反诉主张解除《房屋交易协议》的请求，因双方均同意解除，一审法院予以照准。根据该协议约定的内容，其一，原被告双方对房屋总价款、定金及定金的支付时间进行了约定，并未对剩余房款的支付时间、支付方式、是否资金监管等问题进行约定，其二，原被告双方将于2017年4月签订正式协议，从正常思维角度，原被告双方在签订正式合同时，将会就未明确的内容进行明确约定。但在2017年4月，原被告双方未能按照已签订的协议内容签订正式协议，双方均各执一词，双方亦均不能提供证据证明责任在于对方，在此情况下，原被告双方对未履行《房屋交易协议》约定的内容均应承当相应责任。双倍返还定金须责任不在原告而在被告，因此对原告要求双倍返还定金的请求，一审法院不予支持。同理，被告要求原告已付的40万元定金归其所有，亦无依据，一审法院不予支持。现双方均同意解除《房屋交易协议》，因此，二被告应当将收取的40万元定金返还给二原告。关于原告主张被告赔偿租金的损失的请求，一审法院认为，因原被告双方
摘要
卫春妮、王天华等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终8536号上诉人(原审原告、反诉被告)：卫春妮。上诉人(原审原告、反诉被告)：王天华。二上诉人共同委托诉讼代理人：王伟，辽宁韬论律师事务所律师。上诉人(原审被告、反诉原告)：唐强。上诉人(原审被告、反诉原告):商巍。二上诉人共同……