房屋买卖合同纠纷 （2017）川01民终14238号
裁判要旨
因在房屋交易前，谭骏、钟情已告知钟芫、万科新都分公司其征信有逾期情况存在，故不论逾期多少次，案涉房屋的出售方谭骏、钟情的征信有问题存在是客观事实，因此在房屋购买前钟芫是在知晓谭骏、钟情的征信有问题的情况下仍签订了《存量房认购协议》。一审法院认为，当事人签订的《存量房认购协议》是双方当事人真实意思的表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现钟芫主张解除该协议，谭骏、钟情、万科新都分公司均表示同意，故钟芫的该项主张符合法律规定，一审法院予以支持。关于定金10万元因庭审中查明实际由万科新都分公司代收，未转交谭骏、钟情，在协议解除后，万科新都分公司也同意将该代收的定金退还钟芫。当事人争议的焦点是谭骏、钟情应否承担双倍返还定金的违约责任。关于此焦点论述如下：钟芫认为，本案是因谭骏、钟情征信存在问题导致房屋交易无法进行，故谭骏、钟情存在违约情形。谭骏、钟情认为其未违约，钟芫主张双倍返还定金的证据不足。一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。……收受定金的一方
摘要
钟芫、谭骏房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终14238号上诉人（原审原告）：钟芫，女，1990年3月1日出生，汉族，住成都市成华区。委托诉讼代理人：赖李勇，北京市竞天公诚（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谭骏，男，汉族，1981年7月2日出生，住四川省巴中市巴州区。被上诉人（原审被告）：钟情，女，1982年2月18日出生，汉族，住四川省大英县。以上二被上诉人共同委托……