房屋租赁合同纠纷 （2017）闽09民终1708号
裁判要旨
喻小青主张解除双方于2014年8月22日签订的《租房协议》，双方均要求解除该协议，系双方真实的意思表示，符合法律规定，依法应受法律保护。喻小青主张郑月香恢复房屋原状，重新安装全新铝合金卷帘门，有事实和法律依据，本院予以支持。喻小青要求郑月香支付逾期房屋租金24845元，不符合《租房协议》的约定，超出该协议的部分，本院不予支持。按照《租房协议》的约定，2016年9月8日至2017年9月7日的房屋租金应在21800元的数额上递增10%，即为23980元。郑月香已支付10000元，应予以扣除。付款日期应依合同约定提前30日一次性支付，即2016年8月9日前支付。喻小青主张郑月香应按银行同期贷款利率1.5倍支付逾期利息，没有事实依据，不予支持，但依法可按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计付。判决：一、解除喻小青与郑月香签订的《租房协议》；二、郑月香于本判决生效之日起十日内支付喻小青房屋租金13980元及逾期利息（从2016年8月9日至款项付清之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计付）；三、判决郑月香于本判决生效之日起十日内按原状重新给喻小青安装全新铝合金卷帘门；四、驳回喻小青
摘要
郑月香、喻小青房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽09民终1708号上诉人（原审被告）：郑月香，女，1981年1月4日出生，汉族，住福建省福鼎市。被上诉人（原审被告）：喻小青，女，1965年2月4日出生，汉族，住福建省福鼎市。委托诉讼代理人：谢喻，男，1990年10月1日出生，汉族，住福鼎市，系喻小青儿子。上诉人郑月香因与被上诉人喻小青房屋租赁合同纠纷一案，不服福鼎市人民法院（2017）闽0……