房屋租赁合同纠纷 （2014）嘉民一终字第195号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告依据合同获得转租、转让的权利实际是指在租赁剩余租期内将房屋使用权处分的权利，双方约定租赁期内可以转租，但冯秀红的证言证实与原告未达成协议是原、被告签订为期一年的合同将要到期被告收回房屋所致，并非被告违约或者过错所致。故原告的诉请于法无据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告范惠芳的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由原告范惠芳承担。一审宣判后，原告范惠芳不服，向本院提起上诉，请求依法撤销（2014）嘉城民一初字第1036号民事判决，将本案发回重审或依法改判支持上诉人一审请求。事实与理由为：一审认定事实不清，证据不足，判决理由牵强。1、上诉人与被上诉人于2013年8月18日签订涉案商铺租赁合同，约定租期从2013年6月28日至2014年6月27日，合同约定允许上诉人转租房屋。合同签订后上诉人交付了201

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告依据合同获得转租、转让的权利实际是指在租赁剩余租期内将房屋使用权处分的权利，双方约定租赁期内可以转租，但冯秀红的证言证实与原告未达成协议是原、被告签订为期一年的合同将要到期被告收回房屋所致，并非被告违约或者过错所致。故原告的诉请于法无据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告范惠芳的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取2

甘肃省嘉峪关市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）嘉民一终字第195号上诉人（原审原告）范惠芳。被上诉人（原审被告）薛月俊。上诉人范惠芳与被上诉人薛月俊房屋租赁合同纠纷一案，嘉峪关市城区人民法院于2014年8月25日作出（2014）嘉城民一初字第1036号民事判决后，原告范惠芳不服，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年10月20日公开开庭进行了审理。上诉人范惠芳到庭参加诉……