房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）冀09民终1769号

2011年1月23日，周洪军与盛泰公司签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》系双方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，该协议真实、合法、有效，双方均应按照协议约定履行各自的权利义务。周洪军已按协议约定将房屋交由盛泰公司，该房屋已被拆除，盛泰公司亦应按协议约定向周洪军交付安置房屋。周洪军、盛泰公司均认可安置楼房为万泰丽景小区西区17号楼1单元2502室，盛泰公司应将该安置房交付周洪军，并协助周洪军办理安置房屋的房产、土地等房地产登记手续及支付安置补偿费；盛泰公司上诉主张具体补偿方案系沧州市政府确定，因沧州市政府未给付其公司拆迁补偿费，具体的拆迁工作也非其公司所为，因而其公司不应承担交付安置房等责任的上诉理由，因与周洪军签订《城市房屋拆迁补偿安置协议》的是盛泰公司，依据合同相对性原则，周洪军只能向与其签订合同的相对方主张权利；盛泰公司与第三方的约定不能作为其公司不履行《城市房屋拆迁补偿安置协议》中约定义务的理由。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。盛泰公司的上诉理由缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决

2011年1月23日，周洪军与盛泰公司签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》系双方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，该协议真实、合法、有效，双方均应按照协议约定履行各自的权利义务。周洪军已按协议约定将房屋交由盛泰公司，该房屋已被拆除，盛泰公司亦应按协议约定向周洪军交付安置房屋。周洪军、盛泰公司均认可安置楼房为万泰丽景小区西区17号楼1单元2502室，盛泰公司应将该安置房交付周洪军，并协助周洪军办理安置房屋的房产、土地等房地产登记手续及支付安置补偿费；盛泰公司上诉主张具体补偿方案系沧州市政府确定，因沧州市政府未给付其公司拆迁补偿费，具体的拆迁工作也非其公司所为，因而其公司不应承担交付安置房

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终1769号上诉人（原审被告）：河北盛泰房地产开发集团有限公司。住所地：沧州市运河区解放中路城建开发办公楼。法定代表人：李伟，该公司总经理。委托代理人：张颖，河北衡泰律师事务所律师。委托代理人：李梦梦，该公司职员。被上诉人（原审原告）：周洪军，男，汉族，1967年7月9日生，住沧州市运河区。上诉人河北盛泰房地产开发集团有限公司（以下简称……