房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）白中民一终字第474号

本案的争议焦点为双方达成的人民调解协议是否有效，上诉人是否系本案争议房屋的唯一使用权人。其一，双方当事人对于本案争议的房屋所有权人系靖远煤业集团有限责任公司均无异议，靖煤集团公司与平川区人民政府签订的拆迁安置协议中约定，拆迁事宜由平川区人民政府负责。使用权人应由房屋所有权人确定，但上诉人提交的证据无法证明房屋所有权人靖煤集团公司确认上诉人为唯一的使用权人。在平川区人民政府负责拆迁的过程中，上诉人认可其为配合拆迁同意拆迁争议房屋，并在协议中注明双方存在争议，在拆迁过程中平川区人民政府亦未确定上诉人为本案争议房屋的实际居住人，拆迁补偿等安置应向上诉人一人进行补偿。据此认定，在该房屋拆迁之前，房屋所有权人靖煤集团公司并未明确该房屋的使用权人，拆迁过程中双方对此亦存在争议，并未达成一致。其次，双方发生争议后，经白银市平川区兴平路街道办事处人民调解委员会主持于2013年11月22日达成人民调解协议，约定争议的房产一人一半（31.92平方米），各自到春茂公司办理各自的手续。现上诉人主张其与被上诉人签订的协议系无效协议，但其提交的证据无法证明其在与被上诉人签订协议时受到胁迫，或存在《中华人民共和国合

本案的争议焦点为双方达成的人民调解协议是否有效，上诉人是否系本案争议房屋的唯一使用权人。其一，双方当事人对于本案争议的房屋所有权人系靖远煤业集团有限责任公司均无异议，靖煤集团公司与平川区人民政府签订的拆迁安置协议中约定，拆迁事宜由平川区人民政府负责。使用权人应由房屋所有权人确定，但上诉人提交的证据无法证明房屋所有权人靖煤集团公司确认上诉人为唯一的使用权人。在平川区人民政府负责拆迁的过程中，上诉人认可其为配合拆迁同意拆迁争议房屋，并在协议中注明双方存在争议，在拆迁过程中平川区人民政府亦未确定上诉人为本案争议房屋的实际居住人，拆迁补偿等安置应向上诉人一人进行补偿。据此认定，在该房屋拆迁之前，房屋所

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白中民一终字第474号上诉人（原审原告）康启虎，男，汉族，生于1961年12月29日，住白银市平川区。委托代理人康启彪，男，汉族，生于1958年5月11日，城镇居民，住白银市平川区，系康启虎胞兄。被上诉人（原审被告）刘淑贵，女，汉族，生于1957年3月25日，城镇居民，住白银市平川区。委托代理人王进彩，白银长征律师事务所律师。上诉人康启虎因与被……