房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）浙衢民终字第118号

被告所在村及周边地块早已被规划为开发区，陆续有房屋被征收，本次杭长客运专线征地拆迁涉及被告所在村多户人家；在签订拆迁协议前，有关部门进行了广泛宣传发动，所涉村民知晓拆迁政策；拆迁安置为人生大事，事关个人重大利益，每个人都会慎重考虑，故被告认为2010年12月16日在不知情的情况下草率在《房屋拆迁补偿安置协议》上签字的抗辩意见与常理不符，法院不予支持。且被告决定迁建安置并先选择高塘石新村65号安置地块，然后在《房屋拆迁补偿安置协议》上签字，说明原、被告对房屋拆迁补偿安置条款进行过协商，被告应当知道自己的权利和义务；被告现无证据证明此协议无效或可撤销，因此原、被告2010年12月16日签订的《房屋拆迁补偿安置协议》合法有效，对双方均具有法律约束力，原、被告应当按照协议约定全面履行各自的义务。此协议约定被告在2011年1月14日前腾空房屋交付拆除，但被告选定安置迁建地块后至今未腾空房屋，现原告诉请被告腾空房屋交付拆除，符合约定，法院予以支持。庭审中，被告对其所选的高塘石新村65号安置地块规划及安置补偿款数额存有异议，被告在本案中未依法定程序提起反诉，按不告不理的诉讼原则，被告的争议主张应另案

被告所在村及周边地块早已被规划为开发区，陆续有房屋被征收，本次杭长客运专线征地拆迁涉及被告所在村多户人家；在签订拆迁协议前，有关部门进行了广泛宣传发动，所涉村民知晓拆迁政策；拆迁安置为人生大事，事关个人重大利益，每个人都会慎重考虑，故被告认为2010年12月16日在不知情的情况下草率在《房屋拆迁补偿安置协议》上签字的抗辩意见与常理不符，法院不予支持。且被告决定迁建安置并先选择高塘石新村65号安置地块，然后在《房屋拆迁补偿安置协议》上签字，说明原、被告对房屋拆迁补偿安置条款进行过协商，被告应当知道自己的权利和义务；被告现无证据证明此协议无效或可撤销，因此原、被告2010年12月16日签订的《房屋

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙衢民终字第118号上诉人（原审被告）：余和海。委托代理人：孙炳。被上诉人（原审原告）：衢州市衢江区樟潭街道办事处。住所地：浙江省衢州市衢江区樟潭街道中埠头村。法定代表人：陈建春，主任。委托代理人：周增仓，浙江五正律师事务所律师。上诉人余和海为与被上诉人衢州市衢江区樟潭街道办事处房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服浙江省衢州市衢江区人民法院（20……