房屋租赁合同纠纷 （2018）宁04民终841号
裁判要旨
“租赁合同、欠条形式来源合法，内容真实有效，且与本案具有关联性，能够证明案件事实，本院予以采信，作为定案依据”的表述含2015年9月1日的房屋租赁合同，上诉人在庭后第二天提出鉴定申请，但未予准许，并在当日制作判决书，致使上诉人表达诉求无门，使上诉人诉讼利益受损。同时，一审法院认为“证据照片、证明，因上述证据形式来源不合法，二原告质证不予认可，且经本院查实，本院不予采信”的表述认证错误。上诉人在一审中向法庭提交的“证明”，是固原市原州区土地房屋征收办公室出具的，并且盖有该单位的公章，该证据具有真实性、关联性，来源合法。而一审法院却认定来源不合法是武断的。 余兰芬、吴阿生辩称，原审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，判决结果正确，请求驳回上诉，维持原判。首先，上诉人至今未向被上诉人交付房屋及钥匙，不能视为其与被上诉人解除了租赁合同，原审中上诉人对2015年9月1日签订的合同质证无异议，且在二审中认可其与被上诉人房屋租赁的事实，那么该合同可以作为本案的定案依据；其次，涉案租赁房屋至今未被拆迁，也未向拆迁部门交付房屋，被上诉人领取补偿款的行为与房屋的归属没有必然的联系，拆迁不是法律概
摘要
任刚与余兰芬、吴兴鑫房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁04民终841号 上诉人（原审被告）：任刚，男，1981年2月11日出生，汉族，宁夏固原市人，小学文化，农民，住宁夏固原市。 委托诉讼代理人：郭云安，宁夏朔北律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被上诉人（原审原告）：余兰芬，女，1964年11月16日出生，汉族，浙江省乐清市人，小学文化，居民，住宁夏固原市。 被上诉人（原审原告）……