租赁合同纠纷 （2018）粤0106民初27480号
裁判要旨
原、被告签订的《租赁合同》及《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，现并无证据显示涉案物业属于违法建设，上述合同应属合法有效。 根据查明的事实，涉案物业于2018年9月30日由原告收回，故《租赁合同》及《补充协议》已实际解除。 关于原告要求被告支付2017年11月1日至2018年5月31日期间及2018年6月1日至2018年9月30日期间租金、综合管理费的诉请。 其一，根据被告提交《关于暂时收回花城汇中A区部分商铺的通知》，显示原告于2016年6月1日先行收回涉案物业。 而此后双方于2018年6月20日签署了《补充协议》，该补充协议已明确约定2016年6月1日起至2017年10月31日期间涉案物业交由原告使用，被告无需支付租金，且约定被告应向原告支付2017年11月1日至2018年5月31日期间租金及综合管理费共计597240元，故双方已通过签署《补充协议》的方式明确了涉案物业的计租期间，被告以其未授权相关人员签署该补充协议，缺乏依据，本院不予采纳。 其二，根据查明的事实，因被告欠付租金、综合管理费，原告向被告发出解除合同通知，并于2018年9月30日收回涉案物业，双方亦签署《退场验收
摘要
广州市城投资产经营管理有限公司珠江新城分公司与广州市花佳坊投资有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初27480号原告：广州市城投资产经营管理有限公司珠江新城分公司，住所地广东省广州市天河区珠江新城临江大道海心沙岛东区南教学楼201-206室，统一社会信用代码91440101080359311P。 负责人：许涛。 委托代理人：周建森、蔡翎，均系广东经纶律师事务所律师。 被告：广州市花佳坊投资有限公司，住所地广东省广州市天……